Massy Atlantis – Studio meublé en résidence gérée (LMNP) – 3 800 €/an
62 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 18.08 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
À vendre – Studio LMNP au sein de la résidence Séjours & Affaires Massy Atlantis
📍 Emplacement privilégié à Massy
Idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de Massy Atlantis, à proximité immédiate de la gare TGV et RER, des commerces et des pôles tertiaires, ce studio bénéficie d’une localisation stratégique prisée des voyageurs d’affaires et des étudiants.
🏢 Résidence exploitée par Réside Études
Le bien est intégré à la résidence de tourisme urbaine Séjours & Affaires Massy Atlantis, gérée par Réside Études, acteur de référence dans l’exploitation de résidences services depuis plus de 30 ans. Vous profitez ainsi d’une gestion professionnelle et sécurisée de votre investissement.
✨ Caractéristiques du bien
📍 Emplacement privilégié à Massy
Idéalement situé au cœur du quartier d’affaires de Massy Atlantis, à proximité immédiate de la gare TGV et RER, des commerces et des pôles tertiaires, ce studio bénéficie d’une localisation stratégique prisée des voyageurs d’affaires et des étudiants.
🏢 Résidence exploitée par Réside Études
Le bien est intégré à la résidence de tourisme urbaine Séjours & Affaires Massy Atlantis, gérée par Réside Études, acteur de référence dans l’exploitation de résidences services depuis plus de 30 ans. Vous profitez ainsi d’une gestion professionnelle et sécurisée de votre investissement.
✨ Caractéristiques du bien
- Studio meublé de 18 m²
- Bail commercial en cours avec l’exploitant jusqu'en 2033
- Loyer annuel garanti de 3 800 € HT
- Prix de vente : 62 000 € FAI
- Revenus locatifs sécurisés et réguliers grâce au bail commercial
- Fiscalité avantageuse : possibilité d’amortir le bien et le mobilier, réduisant significativement l’imposition des loyers
- Placement immobilier clés en main, sans gestion locative à assurer
Caractéristiques techniques
- Surface au sol18 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMassy 91300
- RéférenceVA2285
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190.00 € et 310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
