Investissement LMNP – Studio en EHPAD Paris 17ème – Loyer garanti 1 320 €/mois
266 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Voici une proposition d’annonce optimisée et attractive pour votre bien :
Investissement LMNP – Studio en EHPAD à Paris 17ème – Quartier Batignolles
En plein cœur du nouveau quartier des Batignolles, à deux pas du Parc Martin Luther King et à proximité immédiate des commerces, transports et équipements, découvrez ce studio de 22 m², situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence récente (2015).
Cet appartement est intégré à un EHPAD moderne exploité par EMEIS, acteur majeur et reconnu dans le secteur des résidences médicalisées.
Points forts de cet investissement :
Un placement idéal pour un investisseur recherchant sécurité, rendement et pérennité dans un quartier parisien en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter au 06*76*97*64*68 pour recevoir la documentation complète.
Investissement LMNP – Studio en EHPAD à Paris 17ème – Quartier Batignolles
En plein cœur du nouveau quartier des Batignolles, à deux pas du Parc Martin Luther King et à proximité immédiate des commerces, transports et équipements, découvrez ce studio de 22 m², situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence récente (2015).
Cet appartement est intégré à un EHPAD moderne exploité par EMEIS, acteur majeur et reconnu dans le secteur des résidences médicalisées.
Points forts de cet investissement :
- Loyer sécurisé : 1 320 € / mois HT, versé par l’exploitant.
- Bail commercial solide : tous les frais de copropriété, petits et gros travaux sont intégralement pris en charge par l’exploitant ( art 605 & 606 )
- Statut LMNP : possibilité de bénéficier d’un revenu net d’impôt grâce au régime d’amortissement.
- Localisation premium : un secteur en plein essor, très recherché, au cœur de Paris 17ème.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant sécurité, rendement et pérennité dans un quartier parisien en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter au 06*76*97*64*68 pour recevoir la documentation complète.
Caractéristiques techniques
- Surface au sol22 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017
- RéférenceVA2283
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
