Appartement à vendre, 1 pièce - Paris 75018
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Studio LMNP étudiant rentable Paris

99 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 18 m²
  • Pièces : 1
À VENDRE : Studio meublé en résidence étudiante – Paris 18ème (LMNP)
📍 Adresse : 50 avenue de la Porte des Poissonniers, Paris 18ème
💼 Investissement idéal sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
🔑 Caractéristiques du bien :
  • Superficie : 18 m²
  • Prix : 99 000 €
  • Loyer annuel garanti : 5 242 €
  • Résidence étudiante sécurisée et bien entretenue.
✨ Les atouts de cet investissement :
  1. Revenus locatifs stables grâce à la gestion locative professionnelle incluse : parfait pour un investissement sans souci !
  2. Avantages fiscaux du statut LMNP : amortissements comptables permettant une fiscalité allégée sur vos revenus locatifs.
  3. Paris, ville d'exception :
    • Une forte demande locative étudiante dans un quartier bien desservi (métro, tramway, bus).
    • Proximité des universités, écoles, commerces et services.
💡 Pourquoi investir à Paris 18ème ?
Le 18ème arrondissement, en plein renouveau, offre un cadre dynamique et culturel, à deux pas de Montmartre et des grands projets urbains. Située à la Porte des Poissonniers, cette résidence étudiante attire une clientèle locative solide et constante, assurant un rendement intéressant pour votre patrimoine.
👉 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier un rdv :
📞 Téléphone : 06*76*97*64*68


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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    18 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Paris 75018
  • Référence
    VA2174

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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