À saisir : studio LMNP face gare RER – 36 015 € seulement !
36 014 €
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Studio meublé à Quincy-sous-Sénart – Idéal Investisseur LMNP
À saisir ! Découvrez ce studio de 18 m² avec balcon de 3 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec services exploitée par Val Sénart.
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👉 Investissement clé en main : le bien est loué dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), vous garantissant une gestion simplifiée, une fiscalité avantageuse et une rentabilité sécurisée ( 6% )
👉 Revenus locatifs annuels : 2 092 € HT, versés par l’exploitant.
👉 Prix attractif : seulement 36 015 € FAI pour ce placement immobilier rentable et accessible.
Un placement sûr, sans souci de gestion, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé.
📞 Contactez-nous dès maintenant au 06.76.97.64.68 pour en savoir plus sur ce bien et les avantages du LMNP !
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Caractéristiques techniques
- Surface au sol18 m²
- Surface balcon3 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationQuincy-sous-Sénart 91480
- RéférenceVA2280
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
