Beau 2 pièces avec balcon
222 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
À VENDRE : Appartement 2 pièces de 44 m² avec balcon plein sud à Montévrain (quartier du Bourg)
Vous recherchez un premier achat idéal ou un investissement locatif stratégique ? Ne cherchez plus, cet appartement répondra à toutes vos attentes !
Caractéristiques principales :
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien de qualité, idéalement situé dans un secteur en plein essor.
📞 Contactez-nous dès maintenant au 06*76*97*64*68 pour plus d’informations ou pour organiser un rdv !
Vous recherchez un premier achat idéal ou un investissement locatif stratégique ? Ne cherchez plus, cet appartement répondra à toutes vos attentes !
Caractéristiques principales :
- Surface : 44 m² parfaitement optimisés
- Pièces : 2 pièces lumineuses et fonctionnelles
- Extérieur : Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée
- Cuisine : Entièrement aménagée et équipée par Mobalpa, alliant élégance et praticité
- Normes : Construction récente respectant les normes énergétiques (RT 2012) pour un confort thermique et des économies d’énergie
- À seulement 5 minutes en voiture du Val d’Europe et de ses commerces
- À proximité immédiate de Disneyland Paris, un atout majeur pour les amateurs de loisirs ou pour de la location saisonnière
- Accès rapide aux transports en commun (RER A, bus et autoroutes)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), parfait pour un premier achat
- Opportunité idéale pour un investissement locatif rentable grâce à la forte demande dans ce secteur dynamique
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien de qualité, idéalement situé dans un secteur en plein essor.
📞 Contactez-nous dès maintenant au 06*76*97*64*68 pour plus d’informations ou pour organiser un rdv !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol44 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMontévrain 77144
- RéférenceVA2171
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 300.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
