2 pièces d’exception – Rue de Navarre
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au cœur d’un quartier en plein essor, à seulement quelques minutes du RER A Val d’Europe, cet appartement de deux pièces se love au premier étage d’une résidence de grand standing entourée de jardins paysagers. Conçue pour offrir un cadre de vie serein et pérenne, la copropriété marie architecture élégante, prestations haut de gamme et faible empreinte énergétique.
Points forts
Points forts
- Adresse stratégique
La rue de Navarre vous place à courte distance des commerces du Val d’Europe, de La Vallée Village, des écoles et des liaisons rapides vers Paris ou l’aéroport CDG. Le tout dans une ambiance dynamique, animée par des pistes cyclables, des espaces verts et de nombreux services de proximité. - Résidence premium
Accès sécurisé, hall décoré par un architecte d’intérieur, ascenseurs silencieux, local vélos/poussettes, jardins arborés et cœur d’îlot paysager : chaque détail a été pensé pour le confort des résidents. - Appartement lumineux
Séjour avec plusieurs baies vitrées ouvrant sur une vue dégagée, cuisine ouverte signée Mobalpa, chambre au calme, salle de bains équipée de mobilier contemporain, rangement optimisé et isolation phonique renforcée. - Avantages 2025
- Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %)
- Garantie décennale et garanties biennales sur les équipements
- Performance énergétique : RE 2020 : factures maîtrisées et valeur patrimoniale sécurisée
- Éligibilité PTZ (sous conditions) et dispositifs fiscaux attractifs
- Charges de copropriété limitées grâce aux matériaux à haute durabilité
- Prix appartement : 257 000 € TTC
- Parking en sous-sol : 10 000 € (accès par portail motorisé)
Caractéristiques techniques
- Surface au sol46 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSerris 77700
- RéférenceVA2266
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
